Зашла к маме, а в подъезде собрался народ. Обсуждали, что делать с капитальным ремонтом. Всем раздали бумаги, где нужно было отметить, что собственники считают нужным отремонтировать: газ, канализацию, водопровод, крышу, фундамент, подвал.
У людей были подозрения, что их хотят обмануть. Дело в том, что если отремонтировать все, то нужно якобы 100 млн. рублей, а у нашего дома на счету только 1 млн. рублей. Но правление может взять кредит.
Люди боятся, что этот кредит потом придется отдавать им – по 2 млн. с квартиры, не считая процентов.
В самом деле, за чей счет будет ремонт? 2 млн. с маминой квартиры – это слишком, притом, что она вся стоит не дороже 6 млн., и то фиг ее кто купит.
Хотелось бы прежде, чем что-то решать, узнать реальную ситуацию с домом: что там с крышей, фундаментом, водопроводом и пр. Что нужно срочно менять, а что может подождать? Но для этого нужно заказать экспертизу, а это опять деньги.
К тому же, людям, живущим на 1-ом этаже плевать на крышу, а тем, кто живет выше, плевать на то, что творится в подвале. Кто-то собирается спешно продать квартиру, кто-то уже слишком старый, чтобы беспокоиться о будущем, а вот терпеть ремонт ему невмоготу.
К тому же людям принадлежат только квартиры, а дом принадлежит Москве. А город может задумать построить здесь что-то еще. И вот люди сделают ремонт, а дом снесут.
Я не представляю, как люди, живущие в многоквартирном, особенно, большом доме, смогут решать такие проблемы.
Государство переложило с себя бремя капитального ремонта на граждан, а кончится это тем, что дома придут в негодность.
Любопытно, как изменилось отношение людей к государству и к друг другу! Теперь в каждом предложении ищут второе дно и высчитывают, как тебя хотят обмануть. Никто не верит, что правление не украдет деньги, никто не верит, что банк не отнимет эту самую квартиру и не пустит людей по миру.
Жители маминого дома хотели бы, чтобы дом снесли, а им дали новые квартиры. Но я уверена, что предложи им новые квартиры, они бы тоже отказались, так как опять испугались бы какого-нибудь обмана.
Плоды демократии оказались такими горькими.
В верхнее тематическое оглавление
Тематическое оглавление (Лытдыбр)Buy promo for minimal price.
Profile
uborshizzza- uborshizzza
- http://uborshizzza.livejournal.com.
Page Summary
- deadmanru : (без темы) [+2]
- drugayatatiana : (без темы) [+1]
- nikolka22 : (без темы) [+5]
- lavr_beria : (без темы) [+1]
- (Анонимно) : (без темы) [+0]
- victorvideo : (без темы) [+1]
- romashka_zel : (без темы) [+0]
- romashka_zel : (без темы) [+1]
- igor_sabadah : (без темы) [+1]
- livilla_ass : (без темы) [+1]
- livilla_ass : (без темы) [+6]
- me_flapper : (без темы) [+3]
- prokir : (без темы) [+2]
- vasilsch : Общеизвестно, что: [+1]
- sergey_cheban : (без темы) [+10]
Comments
По мне так вашей матери и другим жителям надо как то организоваться и устроить тендер на все эти работы. А то что предлагает мэрия там а ля накрутка и рука руку моет.
у нас прошлый год ремонтировали инженерные системы: отопление, водопровод, канализация, электрика. смета около 5,5 млн на 80тиквартирную хрущовку.
сам ремонт это, конечно, отдельная песня)
Какие там плоды демократии?Обычное воровство и разводилово.
ну, ещё заглянуть на сайт Реформы ЖКХ - там есть и сайт фонда капремонта, кажется - наверное, эти данные должны быть открытыми
У тёти на Бескудниковом дом в этом году ремонтировали - я летом видела только наружную отделку - как панели с мелкой плиткой (типовую) замазывали чем-то вроде штукатурки, ну, межпанельные швы заделывали при этом - что из этого получилось, не ведаю
Получается, что там вообще никакого ремонта не было, если речь идет сразу о 100 млн? Тогда где деньги, Зин?
У нас окна в подъездах заменили без кап. ремонта, крышу утеплили тоже без него. Так же выдали листочки, мы выбрали эти два предложения. Но это никакой не кап. ремонт. На следующий год что-то другое выберем.
50 квартир - это небольшой дом, откуда 100 млн?
Если жильцы будут клювом щелкать, то кто им тогда виноват, жизнь такая, лохов обязательно кто-то доить будет
Средства перечисляются региональному оператору, созданному в конкретном субъекте Российской Федерации. Региональный оператор аккумулирует средства всех многоквартирных домов, которыми был выбран данный способ. К тому же он несет все обязательства по проведению ремонта;
Подобная система финансирования капитального ремонта позволяет при недостаточности средств для проведения капитального ремонта в одном многоквартирном доме, предусмотренного региональной программы, использовать средства, полученные от собственников других многоквартирных домов, в которых не планируется проведение капитального ремонта в ближайшее время. То есть, фактически, через регионального оператора собственники помещений в одном доме берут в долг деньги собственников помещений в других многоквартирных домах, но это учитывается как «заём у регионального оператора». Собственники помещений в доме, на ремонт которого израсходовано средств больше, чем они накопили в фонде капитального ремонта, возмещают региональному оператору заемные средства своими последующими взносами на капитальный ремонт [1].
Где тут кредит в банке?
Edited at 2018-10-08 16:01 (UTC)
1. Существует региональная программа капремонта, в которой должно быть указано, что и когда будет ремонтироваться.
2. Дом, который собрал на спец. счёт только 1 млн, кредит в 100 млн не выплатит никогда. Влезать в такую авантюру нельзя ни в коем случае. Тем более без внятного понимания, почему нужно именно 100 млн.
3. Это что за "правление" такое, которое такие интересные идеи предлагает? Это ТСЖ? А деньги на капремонт куда собираются, на спец. счёт или в общий котёл? Если на спец.счёт, то кто и почему так решил?
4. "Дом" вряд ли принадлежит Москве. Согласно ЖК РФ, общедомовое имущество, включая землю, является долевой собственностью собственников помещений.
И - да, это и есть самая настоящая демократия. Она снизу начинается, с управления собственным домом.