?

Log in

No account? Create an account

Previous Entry | Next Entry


Зашла к маме, а в подъезде собрался народ. Обсуждали, что делать с капитальным ремонтом. Всем раздали бумаги, где нужно было отметить, что собственники считают нужным отремонтировать: газ, канализацию, водопровод, крышу, фундамент, подвал.

У людей были подозрения, что их хотят обмануть. Дело в том, что если отремонтировать все, то нужно якобы 100 млн. рублей, а у нашего дома на счету только 1 млн. рублей. Но правление может взять кредит.
Люди боятся, что этот кредит потом придется отдавать им – по 2 млн. с квартиры, не считая процентов.
В самом деле, за чей счет будет ремонт? 2 млн. с маминой квартиры – это слишком, притом, что она вся стоит не дороже 6 млн., и то фиг ее кто купит.

Хотелось бы прежде, чем что-то решать, узнать реальную ситуацию с домом: что там с крышей, фундаментом, водопроводом и пр. Что нужно срочно менять, а что может подождать? Но для этого нужно заказать экспертизу, а это опять деньги.

К тому же, людям, живущим на 1-ом этаже плевать на крышу, а тем, кто живет выше, плевать на то, что творится в подвале. Кто-то собирается спешно продать квартиру, кто-то уже слишком старый, чтобы беспокоиться о будущем, а вот терпеть ремонт ему невмоготу.

К тому же людям принадлежат только квартиры, а дом принадлежит Москве. А город может задумать построить здесь что-то еще. И вот люди сделают ремонт, а дом снесут.
Я не представляю, как люди, живущие в многоквартирном, особенно, большом доме, смогут решать такие проблемы.
Государство переложило с себя бремя капитального ремонта на граждан, а кончится это тем, что дома придут в негодность.

Любопытно, как изменилось отношение людей к государству и к друг другу! Теперь в каждом предложении ищут второе дно и высчитывают, как тебя хотят обмануть. Никто не верит, что правление не украдет деньги, никто не верит, что банк не отнимет эту самую квартиру и не пустит людей по миру.

Жители маминого дома хотели бы, чтобы дом снесли, а им дали новые квартиры. Но я уверена, что предложи им новые квартиры, они бы тоже отказались, так как опять испугались бы какого-нибудь обмана.
Плоды демократии оказались такими горькими.


Переход по щелчкуВ верхнее тематическое оглавление
 Переход по щелчку Тематическое оглавление (Лытдыбр)

Метки:

Buy for 60 tokens
Buy promo for minimal price.

Comments

livilla_ass
8 окт, 2018 12:43 (UTC)
Вот как по закону, один из вариантов:

Средства перечисляются региональному оператору, созданному в конкретном субъекте Российской Федерации. Региональный оператор аккумулирует средства всех многоквартирных домов, которыми был выбран данный способ. К тому же он несет все обязательства по проведению ремонта;

Подобная система финансирования капитального ремонта позволяет при недостаточности средств для проведения капитального ремонта в одном многоквартирном доме, предусмотренного региональной программы, использовать средства, полученные от собственников других многоквартирных домов, в которых не планируется проведение капитального ремонта в ближайшее время. То есть, фактически, через регионального оператора собственники помещений в одном доме берут в долг деньги собственников помещений в других многоквартирных домах, но это учитывается как «заём у регионального оператора». Собственники помещений в доме, на ремонт которого израсходовано средств больше, чем они накопили в фонде капитального ремонта, возмещают региональному оператору заемные средства своими последующими взносами на капитальный ремонт [1].

Где тут кредит в банке?
gorez212
8 окт, 2018 16:37 (UTC)
Все так и есть. Все кто платит в общий котёл, то есть региональному оператору в регионе, те кредитуются из собранных средств оператором. Собственники дома, Совет МКД имеют полное право участвовать в работе с проектантами и со строителями которые ведут капремонт. Наколоть могут, как обычно, в смете и на качестве. Поэтому Совету МКД надо поработать вместе с технадзором и УК, так как обычно технадзором привлекают за деньги чужие компании, не понятно почему бесплатно не привлечь УК которому дальше обслуживать дом.
livilla_ass
9 окт, 2018 02:14 (UTC)
Мне вообще ничего не понятно. Ну не опыляют же их там какой хренью,чтобы после этого предложить взять кредит в 100 млн?
Ничего не понимаю. Ну не дикие же они там в Москве.
gorez212
31 окт, 2018 15:18 (UTC)
Не дикие, просто не хотят вдумчиво разок подойти к теме и разобраться. Привыкли что за них кто-то решит. А тут деньги не малые и свои, которые надо потратить на своё жильё так чтоб оно стало лучше и комфортней, соотвественно дороже при желании продать.
uborshizzza
8 окт, 2018 17:56 (UTC)
Правление почему-то говорит о кредите.
livilla_ass
9 окт, 2018 02:11 (UTC)
А если правление, и что такое то правление, предложит каждому по почке сдать, тоже согласятся? А если детей в рабство? Вы какую-то дичь про кап. ремонт написали.
uborshizzza
9 окт, 2018 05:49 (UTC)
Я вам описываю ту ситуацию, что застала. Люди разделись. Один - против, другие считают, что ничего страшного не случится.
livilla_ass
9 окт, 2018 06:01 (UTC)
Я вообще не могу понять в чем проблема? То,что они сейчас обсуждают и из-за чего разделились никакого отношения к кап. ремонту не имеет от слова совершенно.
Есть правовой, законный способ для проведения кап. ремонта. Идите туда. Нет, ушли в какие-то дебри, и что-то там осуждают. В огороде бузина, в Киеве дядька.
Не поверю, что никто из жильцов этого дома, из их родственников и знакомых, никогда в жизни не слышал про региональные фонды кап. ремонта.
Поверить, что в Москве поголовно одни лохи без выхода в интернет, я тоже не могу. Вы же как-то вышли.
Как можно обсуждать, брать или не брать 2 млн на каждую семью абсолютно не нужного ей кредита?

Latest Month

Июнь 2019
Вс Пн Вт Ср Чт Пт Сб
      1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30      

Метки

Разработано LiveJournal.com
Designed by Tiffany Chow